VARSINAIS-SUOMI / TURKU – Yli 100 vuotta sitten Samppalinnanmäki oli muiden Turun kaupungin alueella sijaitsevien mäkien tavoin puuton, sammalta kasvava kukkula. Toista on nyt.
1900-luvun alussa perustettu ja 1950-luvulla uudistettu puistoalue on entisellään, mutta Turun teknillisen koulun, eli tuttavallisesti Tekun alue on muuttunut täysin. Jopa niin paljon, että siellä vielä viime vuosina opiskelleet tuskin tunnistavat aluetta samaksi.
Iso osa oppilaitoksen rakennuksista on pikavauhdilla purettu ja tilalle on noussut uusia kerrostaloja. Eikä ihan mitä tahansa kerrostaloja.
Eräs säilyneistä rakennuksista sijaitsee Sepänkadun ja Luostarikadun kulmassa.
Lääninarkkitehti Helge Rancken suunnitteli Tekun edeltäjälle Turun teollisuuskoululle koristeellisen jugend-rakennuksen. Vuonna 1899 valmistunut talo on täynnä värikkäitä yksityiskohtia. Rakennus on suojeltu, mutta sen lopullinen kohtalo on ratkaisematta. Kiinteistö on sisäongelmien takia ollut jo pitkään poissa käytöstä.
Rackenin piirtämä rakennus sai 1940-luvulla funkkistyyliset lisäsiivet, mutta sotavuosien jälkeen oppilaitoksen tilantarve kasvoi. Uusi lisärakennus nousi Sepänkadun vastakkaiselle puolelle. Arkkitehti Olof Holmbergin suunnittelema uusi koulurakennus otettiin käyttöön vuonna 1966, kunnes Tekun jatkajan Turun ammattikorkeakoulun oppilaat siirtyivät Samppalinnanmäeltä muualle vuonna 2020.
Turun kaupunki järjesti vapautuneesta kampustontista tarjouskilpailun. Sen voitti TKU-Rakennus Oy.
Oppilaitoksen pihanpuoleinen koulurakennus purettiin, mutta muun muassa Sepänkadun varrella sijaitsevat Tekun rakennukset säästetään. Samoin tietysti myös 1900-luvun alussa valmistunut Sirkkalankadun Heidekenin synnytyslaitos (nyk. perhetalo Heideken) on suojeltu rakennus.
Sepänkadun ja Neitsytpolun varren tilat toimivat nyt väistötiloina. Sepänkadun pienemmässä osassa, arkkitehti Pekka Pitkäsen suunnittelemassa pylväiden varaan nostetussa vaaleassa rakennuksessa, on TKU-Rakennuksen työmaatoimisto ja näyttelytila. Jälkimmäisessä, kolmannen kerroksen Tekun entisessä kirjastossa, asunnoista kiinnostuneet voivat tutustua tarjottaviin vaihtoehtoihin.
Sepänkatu 1:n tontin piha-alueelta puretun rakennuksen tilalle tulee yhteensä viisi kerrostaloa (kaksi valmiina), joihin sijoittuu noin 170 asuntoa. Kolme taloista rakennetaan Neitsytpolun puoleisen kallion päälle. Niiden välissä on rivitalomaiset kaksikerroksiset asunnot omine patioineen.
Neljäs kerrostalo sijaitsee tontin kaupungin puoleisessa reunassa Samppalinnanpuiston vieressä. Viides, muita taloja matalampi rakennus tulee puiston viereen Luostarinkadun päähän. Rakennuksia on valmistunut yhden talon vuosivauhtia. Valmista pitäisi olla viimeistään vuonna 2028.
Piha-alueen keskellä on yhteiskäyttöön tarkoitettu matala viherkattoinen pihapaviljonki. Asukkaat voivat varata paviljongin sauna- ja oleskelutilat omaan käyttöönsä. Piha-alueella ovat myös lasten leikkipaikat ja asukkaiden yhteiset oleskelualueet. Maan alla on parkkihalli kahdessa kerroksessa. Kuten nykyvaatimuksiin kuuluu, myös asukkaiden yhteinen kuntosali löytyy.
Suunnittelusta on vastannut arkkitehtitoimisto Sarcsigge arkkitehti Pekka Mäen johdolla.
Sijainti lähellä keskustaa ja puiston vieressä tarkoittaa, että tarjolla olevat asunnot eivät irtoa ihan pikkurahalla. Asuntoja ostetaan omaan käyttöön. Kun muualla ulkomaalaiset sijoittajat rakentavat Turkuun pieniä yksiöitä, Samppalinnanmäellä toimitaan toisin.
Asumisväljyys on tärkeämpi kuin huoneiden lukumäärä. Asunnot ovatkin tilavia. Muutaman yksiön lisäksi tarjolla on todella tilavia kaksioita ja jopa 166-neliöisiä kolmioita. Kattohuoneistoissa on 129 tai 142 neliötä.
TKU-Rakennuksen perusti aikoinaan Kalervo Otava, mutta myöhemmin yritys myytiin. Jälkipolvi Olli-Pekka Otava ja Veli-Matti Otava perustivat yrityksen uudestaan vuonna 2015. Veljesparin serkukset, NHL-eläkeläiset Saku ja Mikko Koivu lähtivät mukaan sijoittajina.
(Osa valokuvista TKU-Rakennus)
SAMPPALINNANMÄEN UUSI ASUINALUE
Osoite: Sepänkatu 1, Turku.
